مواردی که قبل از خرید ملک باید بدانید

وقتی قصد خریدخانه رو دارید به طور متوسط روزی چند خانه رو بازدید می‌کنید پس برای پیدا کردن خونه دلخواهتون باید به چند نکته توجه‌کنید:

فقط نگاه کن
در زمان بازدید ملک بخش‌های مختلف خونه رو به طور سطحی نگاه می‌کنید و با دیگر ساختمان‌هایی که دیدید مقایسه می‌کنید. این مرحله رو میشه بازدید ساده و اولیه ولی مهم نام‌ برد

دسترسی
حالا به موقعیت خونه هایی که تا الان دیدی توجه کن.. دسترسی مناسب به خیابان اصلی و وسایل نقلیه عمومی‌ خیلی مهمه و تو ارزش خونه تاثیر بسیار زیادی داره.

امکانات رفاهی
همین که هروقت هرچی خواستی بتونی بدون اینکه مسیر زیادی رو‌طی کنی براحتی تهیه کنی.از سوپر مارکت و رستوران تا باشگاه و مدرسه..

در جستجوی آرلمش
خب یکی‌از فاکتور های زندگی خوب آرامشه پس باید به این نکته تو‌ خرید‌ خونه هم توجه کرد و شرایط محل خانه و همسایه ها رو‌ در نظر بگیریم.
متوجه شدن ابن مورد یکم زمان بره و شما میتونین با بازدید خونه تو ساعات مختلف و توجه به مشاعات ساختمان این بخش رو‌ متوجه بشید

عمر و استحکام ساختمان
با توجه به اینکه کشور ما هم تو منطقه زلزله خیزه پس حتما باید به این نکته توجه کرد که ساختمان ار مصالح خوبی استفاده شده باشه و استحکام‌ مناسب رو داشته باشه عمر ساختمان هم در گرفتن تسهیلات از بانک ها و هم در کیفیت استحکام ساختمان تاثیر زیادی داره و حتما باید بهش توجه کنید

پارکینگ
وضعبت پارکینگ و مخصوصا اختصاصی بودنش این روزها از مهم ترین فاکتور های ارزش گذاری ساختمان محسوب میشه

حریم خصوصی
هیچ‌کس دوس‌نداره وسط ظهر وقتی در حال استراحنه با صدای اهنگ یا قدم‌ زدن همسایه اش از خواب بلند شه.

انشعابات خدمات

مورد بعدی درباره انشعابات ساختمونه. آب، برق و گاز امکان داره باهم یا جدا از هم کنتور داشته باشند. کسی که قراره خونه رو خریداری کنن بابد از چگونگی محاسبه هزینه‌های مشاع و انشعابات اطلاعات کامل داشت باشه

وسایل و‌ تجهیزات
.اما بخش دیگری که بسیار نادیده گرفته می‌شود مربوط به داخل ساختمان مسکونی می‌شود
در زمان اجاره وسایل و تجهیزات خونه اهمیت زیادی داره که قبل از معامله باید بهش توجه کنید
چک کردن وسایل داخل خانه بسیار پر اهمیته
از آنجایی که تعمیر هزینه در پی دارد در نتیجه روی معامله تاثیر دارد.

کابینت و‌ سینک و‌ اینا

از آنجایی که طبق قانون شهرداری آشپزخانه باید نور مستقیم داشته باشد نگاه کنید که شیشه‌های پنجره آشپزخانه سالم باشد.

دیگر مواردی که باید بررسی کنید سیستم سرمایشی و گرمایش و کلید پریز و … هستن که سالم بودنشون از اهمیت بالایی برخورداره و ازونجایی که تعمیر هزینه داره پس تو معامله تاثیرگذاره



نظرات شما

mood_bad
  • هنوز نظری ثبت نشده.
  • chat
    نظر خودتون رو بنویسید