خونه ات رو سریع تر بفروش!
اگه شما قصد فروش راحت و زودتر ملکتون رو داشته باشین باید به نکات زیر دقت بفرمایید
خرابی
اگر شیری چکه میکنه، لولای دری صدا امیده یا سنگ سرویس بهداشتی مشکل داره، حتما این موارد رو برطرف کنید. اشتباه نکنید.همه اینا نشانه ای برای مشتریه که شما چقدر به سلامت خونه اهمیت دادین و آیا براش خونه شما هزینه تعمیر داره؟
نور
نور عامل بسیار مهمی در حفظ نشاط و سلامت روانی افراده. نور ملک شما رو چشم نواز و زیبا نشون میده تمیز کردن شیشه پنجره ها از بیرون و داخل، تاثیر عمده ای در میزان نور ورودی به آپارتمان والبته نظر مشتری میزاره.
حیوان خانگی
اگه حیوان خانگی دارید، تا حد امکان زمانی که مشتری میاد، اون رو به همسایه یا دوست بسپارید. خیلی از افراد با حیوانات خانگی رابطه خوبی برقرار نمی کنن و وجود اون رو نکته منفی تلقی میکنن
قیمت
برای قیمت گذاری آپارتمان از چندین مشاور مجرب کمک بگیرید. واقع بین باشید و قیمت آپارتمان رو بر حسب نیاز شخصی خودتون تعیین نکنید. اگه نیاز دارید خانه هرچه سریعتر فروش برود، قیمتی کمی پایین تر از دیگران رو باید در نظر بگیرید.
وسایل شخصی
هرقدر فضای آپارتمان از نشانه های زندگی خصوصی یا سلیقه های خاص فردی شما خالی تر باشه، خریدار بهتر میتونه اونجا رو به عنوان خانه خودش تجسم کنه.قبل ازینکه بازدیدکننده وارد آپارتمان شما بشه، حتما نگاهی به نما میندازه. اگر شیشه های خانه شما کثیف، پشت پنجره ها پر از وسایل اضافی و بالکن د هم شلوغ و بدنما باشه، مشتری حتما نظری منفی نسبت به آپارتمان شما پیدا میکنه
حضور مالک
حضور شما در آپارتمان هنگام بازدید،میتونه تاثیر مثبتی داشته باشه. مشتری از اینکه بتونه حتی در همان بازدید اول با مالک به صورت حضوری و رو در رو صحبت کنه، استقبال میکنه. اما گفتگوهایی که در این زمان صورت می گیرد باید هوشمندانه پیش برن.
بازسازی
درسته که یک آپارتمان شیک، امروزی و بازسازی شده قابل مقایسه با یک آپارتمان با ظاهر نامرتب و کثیف نیست؛ اما باید به این موضوع بعنوان یک ارزش افزوده ملک نگاه کرد نه اینکه به همون اندازه که خرج بازسازی شده، قیمت آپارتمان هم بیشتر بشه
تله خریدار
مشتری ممکنه سوال هایی بپرسه که با اون قیمت ملک شما رو پایین بیاره. این سوال ها ارو بشناسید و در مورد ویژگی های منفی و تعمیرات خانه صادقانه پاسخ بدین، اما جزئیات کم اهمیت رو حذف کنید.
نکته آخر
قبل از اینکه آپارتمان خودتون رو برای فروش بگذارید، تا جای ممکن مسایل حقوقیش رو حل و فصل کنید. اگه سند مشکلی داره برطرف کنید و …
امیدوارم با رعایت مواردی که گفتیم هرچه سریع تر ملکتون رو بفروشین
شما چه نکته ای رو پیشنهاد میدین تا فروش راحتی داشته باشین؟
با ما نظرات خودتون رو به اشتراک بزارید.
